השקעה בקרקע נתפסת כאפיק סולידי ובטוח, אך היא טומנת בחובה מכשולים רבים. הטעויות הנפוצות ביותר כוללות הזנחת בדיקות נאותות, אי-הבנה של תוכניות מתאר וסטטוס תכנוני, הערכה אופטימית מדי של לוחות זמנים להפשרה והתעלמות מהיבטי מיסוי ותשתיות. הימנעות ממלכודות אלו דורשת מחקר מעמיק וליווי מקצועי.

